2009-óta új épület építésekor kötelező az energia tanúsítvány elkészíttetése, mert csak így kaphatunk az épületre használatbavételi engedélyt. 2012-től kezdve már meglevő épületekre vagy lakásokra is vonatkozni fog a szabály, és eladáskor az átíráshoz is szüksége lesz erre az okiratra. A jogszabály amely 2012-től lép érvénybe, kimondja, hogy az új, vagy meglevő épületek, lakások eladásakor, átírásakor szüksége van energia tanúsítványra. Ugyanez vonatkozik az egy évnél hosszabb időtartamú bérbeadásra és a hatósági vagy állami tulajdonú épületekre is, ha azok alapterülete 1000 m2-nél nagyobb.